[미국배당주 투자일기] 웰타워 그리고 리츠에 대해 알아보자!

안녕하세요 소확행입니다.

(저는 티스토리의 저주를 받아...
pc에서는 본문이 보이지 않습니다.)

오늘은 미국주식 배당을 받다가 요즘
신규투자를 어디를 해보면 좋을까 해서 공부하면서,
아 여기에 투자하면 좋겠다고 생각이 들어
이렇게 블로그로 공유 드립니다.

오늘의 주제는 바로 “웰타워”
주로 부동산이나 부동산 관련 지분을 투자하여,
발생한 수익을 투자자에 배당하는 펀드를
“REITs”라고 하는데, 거기에 대장격 되는 주식입니다.

라고 생각하시면 편할 듯!

대표적으로 리얼리티인컴이라는 리츠가 있죠.
워낙 유명한 회사라서,
많이 투자하고 있는 걸로 아는데,
웰타워라는 약간 주력하는 분야가
다릅니다 ㅋㅋ
(차차 설명)

인베스팅 닷컴에 있는 웰타워에 대해서 알아보면,
아무래도 코로나의 여파로 인해서,
주가가 많이 떨어지는 것을 확인할 수 있는데요.

웰타워가 어떤 것을 주력으로 하는 리츠나면,
바로 노인주거 시설, 요양원, 병원 의료 연구시설 등
고령화에 관련된 시설들을 임대하고 있습니다.

(그에 비해 리얼리티 인컴은 주로 사무실이나,
거대 기업들을 주 고객으로 하고 있죠.
개인적인 생각이지만, 위워크 같은 공유 오피스
개념이 늘어나면서 조금 미래가 불투명하지 않나 싶습니다..)

사실 이 리츠에 관심을 가지게 된 것은
아무래도 배당락일 때문인데요
8월 5일 전에만 사신다면 배당수익을 얻을 수 있습니다.

꾸준히 배당금액을 증액해왔고,
리츠의 특성상 배당율이 크기 때문에,
좋은 투자라고 생각합니다.
(다만 가치투자는 조금 힘들 수도)

생각보다 직원 수는 많지 않지만,
고령화 문제는 전세계적으로 피해 갈 수 없는 문제이기에,
장기투자를 생각한다고 해도 한 번 쯤은..
투자할 만한 종목이 아닌가 싶습니다.
(개인적인 의견이고 투자권유는 아닙니다..)
다른 자료 더 찾아보셔요!

요즘
카페를 가면
신기하게 마티스 그림이 걸려있네요.
직관적이고 뭔가 감각적인 느낌이 들어 가져와 봤습니다.


하지만 여러분..
투자는 신중하게
고민을 하고
합시다.

오늘도 행복하게
소확행이었습니다.